Najem mieszkań i lokali
Wspieram właścicieli i przedsiębiorców w sprawach związanych z najmem.
Najem to nie tylko prosty sposób na inwestowanie – to również odpowiedzialność, ryzyko i wiele trudnych decyzji. Właściciele mieszkań czy lokali użytkowych coraz częściej stają przed wyzwaniami, które bez pomocy prawnika są trudne do przejścia.
Jako kancelaria specjalizująca się w prawie najmu, pomagam Ci zadbać o bezpieczeństwo na każdym etapie – od podpisania umowy, aż po odzyskanie nieruchomości w sytuacjach kryzysowych.
Tworzenie bezpiecznych umów najmu
Jedna, dobrze przygotowana umowa potrafi zaoszczędzić wiele stresu i pieniędzy. Zadbam o to, by Twoja umowa:
chroniła Twoje interesy jako właściciela
była zgodna z aktualnymi przepisami prawa
zawierała realne zabezpieczenia na wypadek problemów z najemcą
Sporządzam:
klasyczne umowy najmu
umowy najmu okazjonalnego (wraz z kompletem wymaganych załączników)
umowy najmu instytucjonalnego
umowy najmu lokali użytkowych – dopasowane do realiów rynkowych i potrzeb Twojej działalności
Wsparcie dla osób, które dopiero zaczynają wynajmować
Planujesz wynająć swoje pierwsze mieszkanie? Chcesz zainwestować w nieruchomości, ale nie wiesz, od czego zacząć?
Doradzam inwestorom indywidualnym, jak bezpiecznie wejść w rynek najmu, o co zadbać na starcie, jak rozliczać najem i jakie zapisy warto mieć w umowach. Lepiej zapobiegać niż leczyć – zwłaszcza w tak dynamicznej branży.
Problematyczni najemcy? Nie jesteś sam
Czasami nawet najlepiej zapowiadająca się relacja właściciel-najemca kończy się zaległościami, konfliktem i stresem. W takich sytuacjach liczy się szybka i skuteczna reakcja.
Pomagam m.in. w sprawach:
dochodzenia zaległego czynszu lub odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu
wypowiedzenia umowy najmu, gdy najemca łamie jej zapisy
eksmisji – prowadzę sprawy sądowe i czuwam nad każdym etapem postępowania, aż do odzyskania nieruchomości
Wiem, jak trudne emocjonalnie są te sprawy, dlatego prowadzę je z pełnym zaangażowaniem i szacunkiem dla Twojej sytuacji.
Najem lokali użytkowych – pomoc dla przedsiębiorców
Najem powierzchni biurowych, usługowych czy magazynowych rządzi się swoimi prawami. Dobrze skonstruowana umowa najmu to podstawa każdej stabilnej działalności.
Pomagam przedsiębiorcom w:
tworzeniu i analizie umów najmu lokali użytkowych
dochodzeniu roszczeń wynikających z naruszenia umowy
sytuacjach kryzysowych (np. wcześniejsze rozwiązanie umowy, nieuprawnione korzystanie z lokalu, szkody)
Każdą sprawę prowadzę z uwzględnieniem specyfiki Twojego biznesu – wiem, że czas to pieniądz
Dlaczego warto skonsultować się z prawnikiem?
Nie chodzi tylko o „papierkową robotę”. Chodzi o Twoje bezpieczeństwo, spokojny sen i realne pieniądze, których możesz nie odzyskać, jeśli coś pójdzie nie tak.
Każdy wynajmujący prędzej czy później mierzy się z trudnymi decyzjami. W takich momentach warto mieć po swojej stronie prawnika, który zna się na rzeczy.
Skontaktuj się – porozmawiajmy o Twojej sprawie
Jeśli chcesz zawrzeć bezpieczną umowę, odzyskać lokal lub uporządkować sytuację z najemcą – skontaktuj się. Wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie.