Współwłasność i zniesienie współwłasności
Kiedy współwłasność staje się problemem…
Gdy własność jednej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom, bardzo często zamiast porozumienia pojawiają się konflikty. Ten stan rzeczy, zgodnie z przepisami prawa, określany jest jako współwłasność. To jedna z bardziej abstrakcyjnych konstrukcji prawnych — i nic dziwnego, że rodzi tyle trudności, niejasności, a czasem również napięć w rodzinie lub między dawnymi wspólnikami.
Jeśli znalazłeś się w sytuacji, w której nie możesz swobodnie dysponować „swoim” udziałem w nieruchomości albo nie możesz dogadać się z pozostałymi współwłaścicielami — to jesteś w dobrym miejscu.
Czym się zajmuję?
Prowadzę sprawy o zniesienie współwłasności — zarówno te proste, jak i bardzo skomplikowane. Reprezentuję moich klientów przed sądem, doradzam strategicznie, pomagam w rozmowach ugodowych. Dzięki doświadczeniu wiem, jak zabezpieczyć Twój interes i sprawić, byś wyszedł z takiej sytuacji z możliwie najlepszym rozwiązaniem.
Zniesienie współwłasności to często jedyny krok, który pozwala na pełne korzystanie ze swojej własności — sprzedaż, wynajem, rozbudowę czy remont. Wiem, jak wiele może się zmienić, gdy ten krok zostanie wykonany skutecznie.
W czym mogę Ci pomóc?
Moja kancelaria świadczy specjalistyczne usługi w zakresie:
Zniesienia współwłasności nieruchomości (w tym zabudowanych, rolnych i gruntowych)
Reprezentacji przed sądem w sprawach o zniesienie współwłasności
Doradztwa przy nabyciu udziałów w nieruchomościach
Rozliczania nakładów poniesionych przez współwłaścicieli
Podziału quoad usum (czyli podziału faktycznego do korzystania)
Spraw dotyczących naruszenia posiadania
Spraw dotyczących zarządu nieruchomością wspólną
Każdą sprawę traktuję indywidualnie, analizuję możliwe scenariusze i doradzam, jaka ścieżka postępowania będzie najlepsza w danym przypadku — czy to ugodowe rozwiązanie, czy sprawa sądowa.
Jak wygląda współpraca?
Prowadzę sprawy o zniesienie współwłasności — zarówno te proste, jak i bardzo skomplikowane. Reprezentuję moich klientów przed sądem, doradzam strategicznie, pomagam w rozmowach ugodowych. Dzięki doświadczeniu wiem, jak zabezpieczyć Twój interes i sprawić, byś wyszedł z takiej sytuacji z możliwie najlepszym rozwiązaniem.
Zniesienie współwłasności to często jedyny krok, który pozwala na pełne korzystanie ze swojej własności — sprzedaż, wynajem, rozbudowę czy remont. Wiem, jak wiele może się zmienić, gdy ten krok zostanie wykonany skutecznie.
Kontakt i krótka rozmowa
Opowiesz mi, w czym tkwi problem.
Wskażesz, kto jeszcze jest współwłaścicielem i jakie są między Wami relacje.
Analiza sytuacji prawnej
Sprawdzę dokumenty, stan prawny nieruchomości, możliwe drogi działania.
Plan działania
Zaproponuję najlepsze rozwiązanie – czy to wystąpienie do sądu, mediacje, czy zakup udziałów.
Działanie
Reprezentuję Cię przed sądem, prowadzę korespondencję z drugą stroną, czuwam nad każdym krokiem sprawy.
To naprawdę da się rozwiązać
Wiem, że sytuacje związane ze współwłasnością są trudne, emocjonalne i często ciągną się latami. Moim celem jest, abyś wyszedł z tej sytuacji z poczuciem sprawiedliwości i bezpieczeństwa. Można to zrobić — trzeba tylko obrać dobrą strategię i działać konsekwentnie.
Skontaktuj się
Jeśli masz pytania lub chcesz opowiedzieć o swojej sytuacji — zapraszam do kontaktu. Wspólnie sprawdzimy, co da się zrobić.